Это необходимо знать. Постараемся в этой статье определить, что считать перепланировкой и что необходимо сделать, чтобы было все законно.

Перепланировкой считается любое изменение систем эксплуатации, технических параметров жилплощади.

В понятие переустройства включают:

1. Преобразование жилищных параметров.

2. Переустановка оборудования отопления.

3. Всякие трансформации, отмеченные в документах на объект недвижимости.

Для проведения некоторых видов работ требуется наличие разрешения со стороны уполномоченных организаций:

• Изменение места нахождения стен, дверей, оконных проемов, канализационных и вентиляционных люков и прочее;
• Переделка жилого помещения в коммерческое, например, парикмахерская или магазин на первых этажах жилых построек;
• Застекление балконов, лоджий, вывод антенн, спутников на парадные стенки постройки;
• Трансформация полового покрытия (полы с подогревом);
• Перенос перегородок, их перестроение;
• Передвижение дверных отверстий;
• Разрушение доли перекрытий;
• Сдвиг места уборной, кухни;
• Формирование новых помещений;
• И прочее.

Установлен запрет на:

• Встраивание газопровода в стену.
• Закрытие вентиляции.
• Объединение лестничной площадки с коридором.
• Смену кухни и ванны местами.
• Соединение лоджии и жилья.
• Увеличение проемов при входе из лоджии.
• Соединение двух квартир в одну при разных владельцах.

К перепланировке не относится:

1. Косметический ремонт;
2. Установка встраиваемых шкафов;
3. Замена сантехники;
4. Установка дополнительных дверей.

Порядок согласования

Для запланированных перемен в своем жилище необходимо их вначале согласовать в жилинспекции. Малозначительные изменения требуют подачи эскиза, серьезные мероприятия согласовываются с подачей проекта. План делают профессиональные эксперты, проверяют возможность проведения работ, последствия, готовят постановление о допустимости, либо отказе трансформации.

Эскиз же применяется при:

1. Установке сантехники, отопления в ином месте.
2. Демонтирование не главных стен.
3. Перенесение дверных проемов.

Бумаги отдаются в МФЦ. Вердикт выносится на протяжении полутора месяцев. В случае отказа лучше не принимать самовольных решений и не идти напропалую. Потому как владелец жилища с противозаконной планировкой будет испытывать трудности при распоряжении имуществом. Более того, несогласованные работы могут привести к катастрофе – обрушению здания, гибели людей, затоплению жилплощади и прочим неприятным последствиям. Поэтому стоит подумать, прежде чем совершать необдуманные поступки, которые могут затронуть интересы и благополучие не только ваше, но и окружающих людей.