Квартирный переезд. Что считать перепланировкой в квартире.

Квартиный переезд и перепланировка
Переезд в только что купленную квартиру нередко откладывается в связи с ремонтом или вообще перепланировкой. Что же считается перепланировкой? Это необходимо знать.

Это необходимо знать. Постараемся в этой статье определить, что считать перепланировкой и что необходимо сделать, чтобы было все законно.

Перепланировкой считается любое изменение систем эксплуатации, технических параметров жилплощади.

В понятие переустройства включают:

1. Преобразование жилищных параметров.

2. Переустановка оборудования отопления.

3. Всякие трансформации, отмеченные в документах на объект недвижимости.

Для проведения некоторых видов работ требуется наличие разрешения со стороны уполномоченных организаций:

  • Изменение места нахождения стен, дверей, оконных проемов, канализационных и вентиляционных люков и прочее;
  • Переделка жилого помещения в коммерческое, например, парикмахерская или магазин на первых этажах жилых построек;
  • Застекление балконов, лоджий, вывод антенн, спутников на парадные стенки постройки;
  • Трансформация полового покрытия (полы с подогревом);
  • Перенос перегородок, их перестроение;
  • Передвижение дверных отверстий;
  • Разрушение доли перекрытий;
  • Сдвиг места уборной, кухни;
  • Формирование новых помещений;
  • И прочее.

Установлен запрет на:

  • Встраивание газопровода в стену.
  • Закрытие вентиляции.
  • Объединение лестничной площадки с коридором.
  • Смену кухни и ванны местами.
  • Соединение лоджии и жилья.
  • Увеличение проемов при входе из лоджии.
  • Соединение двух квартир в одну при разных владельцах.

К перепланировке не относится:

  1. Косметический ремонт;
  2. Установка встраиваемых шкафов;
  3. Замена сантехники;
  4. Установка дополнительных дверей.

Порядок согласования

Для запланированных перемен в своем жилище необходимо их вначале согласовать в жилинспекции. Малозначительные изменения требуют подачи эскиза, серьезные мероприятия согласовываются с подачей проекта. План делают профессиональные эксперты, проверяют возможность проведения работ, последствия, готовят постановление о допустимости, либо отказе трансформации.

Эскиз же применяется при:

  1. Установке сантехники, отопления в ином месте.
  2. Демонтирование не главных стен.
  3. Перенесение дверных проемов.

Бумаги отдаются в МФЦ. Вердикт выносится на протяжении полутора месяцев. В случае отказа лучше не принимать самовольных решений и не идти напропалую. Потому как владелец жилища с противозаконной планировкой будет испытывать трудности при распоряжении имуществом. Более того, несогласованные работы могут привести к катастрофе – обрушению здания, гибели людей, затоплению жилплощади и прочим неприятным последствиям. Поэтому стоит подумать, прежде чем совершать необдуманные поступки, которые могут затронуть интересы и благополучие не только ваше, но и окружающих людей.

Меню блога

Нужна газель для перевозки?

Напишите нам адреса погрузки и разгрузки, объем, вес и другие параметры груза, и мы бесплатно рассчитаем стоимость Вашего заказа!

Наши услуги