Категории блога

Квартирный переезд. Что считать перепланировкой в квартире.

Переезд в только что купленную квартиру нередко откладывается в связи с ремонтом или вообще перепланировкой. Что же считается перепланировкой? Это необходимо знать. Постараемся в этой статье определить, что считать перепланировкой и что необходимо сделать, чтобы было все законно.

Перепланировкой считается любое изменение систем эксплуатации, технических параметров жилплощади. В понятие переустройства включают: 


1. Преобразование жилищных параметров.

2. Переустановка оборудования отопления.

3. Всякие трансформации, отмеченные в документах на объект недвижимости.
 

Квартирный переезд и футбол.

 

Для проведения некоторых видов работ требуется наличие разрешения со стороны уполномоченных организаций:


• Изменение места нахождения стен, дверей, оконных проемов, канализационных и вентиляционных люков и прочее;

• Переделка жилого помещения в коммерческое, например, парикмахерская или магазин на первых этажах жилых построек;

• Застекление балконов, лоджий, вывод антенн, спутников на парадные стенки постройки;

• Трансформация полового покрытия (полы с подогревом);

• Перенос перегородок, их перестроение;

• Передвижение дверных отверстий;

• Разрушение доли перекрытий;

• Сдвиг места уборной, кухни;

• Формирование новых помещений;

• И прочее.


Установлен запрет на:


1. Встраивание газопровода в стену.

2. Закрытие вентиляции.

3. Объединение лестничной площадки с коридором.

4. Смену кухни и ванны местами.

5. Соединение лоджии и жилья.

6. Увеличение проемов при входе из лоджии.

7. Соединение двух квартир в одну при разных владельцах.


К перепланировке не относится:


• Косметический ремонт;

• Установка встраиваемых шкафов;

• Замена сантехники;

• Установка дополнительных дверей.


Порядок согласования


Для запланированных перемен в своем жилище необходимо их вначале согласовать в жилинспекции. Малозначительные изменения требуют подачи эскиза, серьезные мероприятия согласовываются с подачей проекта. План делают профессиональные эксперты, проверяют возможность проведения работ, последствия, готовят постановление о допустимости, либо отказе трансформации. 


Эскиз же применяется при:


1. Установке сантехники, отопления в ином месте.

2. Демонтирование не главных стен.

3. Перенесение дверных проемов.
 

Переезд в новую квартиру - на что обратить внимание!


Бумаги отдаются в МФЦ. Вердикт выносится на протяжении полутора месяцев. В случае отказа лучше не принимать самовольных решений и не идти напропалую. Потому как владелец жилища с противозаконной планировкой будет испытывать трудности при распоряжении имуществом. Более того, несогласованные работы могут привести к катастрофе – обрушению здания, гибели людей, затоплению жилплощади и прочим неприятным последствиям. Поэтому стоит подумать, прежде чем совершать необдуманные поступки, которые могут затронуть интересы и благополучие не только ваше, но и окружающих людей.

 

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

Please reload

Недавние посты
Please reload

Архив